環球熱點！蘇州上調住房公積金可貸倍數，多孩家庭首房首貸額度可上浮30%

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5月5日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從江蘇省蘇州市住房公積金管理中心熱線獲悉，蘇州大市范圍內住房公積金貸款政策有所調整。

蘇州市住房公積金管理中心熱線工作人員表示，根據昨日（5月4日）接到的通知，員工公積金繳存在蘇州大市范圍內的（不包括工業園區），目前首次住房公積金貸款按不超過賬戶余額的15倍（原為10倍）計算，但貸款額度上限不變，即個人60萬元，雙職工繳存家庭90萬元；第二次辦理住房公積金貸款按公積金余額的10倍（原為6倍）計算，貸款限額不變，即個人最高30萬元，家庭最高50萬元。

此外，上述工作人員表示，針對養育未成年二孩及以上的多子女（其中至少有一個是未成年）繳存職工，在蘇州大市使用公積金購買首套自住住房的，首次貸款額度可上浮30%。

按照計算，若首房首貸，家庭最高可貸117萬元，個人最高貸78萬元。

此外，符合條件的購房者可以辦理商轉公業務。

據蘇州市住房公積金管理中心熱線工作人員介紹，按照要求，該房產須取得房產證，且原商業貸款所購住房須為借款人及其家庭成員的在蘇州大市范圍內的唯一自住住房；原商業貸款未結清且原有商業貸款沒有處于逾期狀態，并且兩年內沒有連續逾期3期或者累計逾期6期；辦理前須征得銀行同意，是否能把貸款做提前結清；借款人和共同申請人要在蘇州沒有公積金貸款記錄；原商業貸款的房子沒有做任何形式的抵押。

“只有符合以上條件才行，符合條件的話問銀行是否可以做結清的手續，銀行說可以就到公積金中心申請商業貸款剩余本金的證明，再做出商轉公的申請，再走后續流程?！碧K州市住房公積金管理中心熱線工作人員說。

對于園區公積金政策是否有變，截至發稿，蘇州工業園區公積金管理中心熱線未有人接聽。

蘇州于去年4月21日上調住房公積金貸款額度，彼時，蘇州公積金熱線工作人員介紹，蘇州市住房公積金政策有所調整（不包括工業園區），自2022年4月21日起，個人貸款額度上限由45萬元提高到60萬元，家庭由70萬元提高到90萬元。按照規定，員工公積金繳存在蘇州大市范圍內的，在蘇州購房用公積金貸款，額度方面有上浮，以職工家庭為單位首次公積金貸款，一個人貸款最高額度不能超過其余額的10倍，封頂60萬元；如果雙職工共同貸款不能超過余額相加以后的10倍，封頂90萬元，具體由大廳綜合計算。第二次辦理公積金貸款政策不變，貸款限額按照賬戶余額的6倍計算，個人最高30萬元，家庭最高50萬元。

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