金禧璞瑅項目存在多個問題，業主維權之路

(資料圖片僅供參考)

近日，北京順義的金禧璞瑅項目交房后，業主紛紛投訴稱房屋存在多個問題。其中，房屋實際交付與銷售介紹不符，主臥缺少獨立衣帽間，閣樓樓梯位置也發生變更。此外，銷售時未提前告知項目附近有一片墓地，房屋裝修質量差，且與樣板間不一致。同時，房屋未滿足入住條件就通知業主收房，并收取物業費。還有一位業主反映，閣樓室內地毯面積縮水20%。住建委已與開發商進行約談，并要求其解決相關問題。

對于業主投訴的問題，住建委做出了以下回應。首先，關于主臥獨立衣帽間和閣樓樓梯位置變更的問題，經核實，閣樓實際為贈送空間，樓梯是后期裝修改造時添加的。住建委要求開發商與業主進行溝通協商，確認能否重新規劃閣樓樓梯和主臥衣帽間位置。其次，住建委指出項目附近的墓地位于紅線外，開發商無法進行干預，但會購買樹苗進行美化遮擋。對于裝修質量差的問題，開發商承諾會認真核對并逐一記錄業主反映的問題，并安排專業施工或廠家進行維修或更換。關于承重梁的問題，經核實圖紙，該戶為頂層，承重梁是為了支撐水箱間設計的。至于尚未接通市政自來水、民用電、天然氣，以及三大運營商網絡和通信信號問題，屬于屬地設施問題，建議向屬地政府咨詢。為滿足業主實際需求，開發商將在交付至開通市政配套期間提供桶裝水和電磁爐。最后，關于收取物業費的問題，根據相關規定，業主應承擔交房后的物業費。

住建委已約談開發商，并要求其與業主溝通解決問題。對于地毯面積縮水的問題，住建委也要求開發商與業主協商補償方案。希望通過這次約談，金禧璞瑅項目的問題能夠得到妥善解決，讓業主的權益得到保障。

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