城市生活，是一種生活的便利、是一種豐盛資源的承載。越秀地產首進石景山，在主城區發展的醇熟之上，占據城市高端資源帶，集萃城市頂級生活夢想，于璀璨城市封面，呈現高品質的改善生活方式。2023年，越秀·天玥將成為主城區精智家庭置業至優選擇。
站在時代發展的前列，越秀·天玥坐享更好的城市發展。石景山區立足長遠發展規劃，以首都中心城區的戰略定位，立足“三區建設”，充分發揮城市更新和產業轉型“兩個關鍵”動能，強化創新驅動、山水融城、和諧宜居、文化引領，著力構建“1+3+1”高精尖產業體系，持續優化“一軸四園”空間布局，實現更醇熟的配套資源煥新。（信息來源：北京市石景山區人民政府官網）
△項目區位示意圖
(資料圖片僅供參考)
越秀·天玥擇址石景山蘋果園主城區版塊，緊鄰地鐵6號線和1號線，讓出行的效率進一步提升，雙軌道TOD的發展之上，京西大悅城的落地將會將主城區的價值提升至一個新的高度；同時依托蘋果園交通樞紐商務區的崛起，項目周邊北京銀行保險產業園、中國電子科學研究院、中關村科技園石景山園、北京青年創業園石景山園等多座產業園區云集，產業集群帶動區域更好的進階。
△1+3+1高精尖產業體系示意圖
△北京銀行保險產業園
作為越秀地產首進北京，致敬石景山的誠意之作，越秀·天玥著力于為主城區帶來高品質的迭新作品，依托于對土地價值的前瞻性研判，以及對市場環境的深度洞察，越秀地產將高端「天」字系產品落位到石景山主城區。非城央核心不選的擇址觀，決定了每一座「天」字系都是以苛刻精工豪宅標準，匠心打造的奢居產品，是每座城市的典藏級封面作品。
△越秀地產天字系產品圖
越秀·天玥深度洞察當代城市菁英家庭的置業需求，從實際出發，傾力打造建面約80-115㎡品質兩至三居、建面約130㎡奢闊四居，兼具空間的美學與功能性性，以舒適大尺度、大采光的生活空間格局，打造奢適生活品質的同時，融入對生活的情感和關懷，完美解決不同家庭生活空間的使用需求，承襲天字系高端品質精妝標準，采用精細考究的工藝標準，甄選國際知名品牌，匠心雕琢空間的每一處細節。
△建筑立面示意圖
不負城市賦予的繁華，將對理想生活的追求綻放于石景山的土地之上，越秀·天玥以「天」字系城市封面作品，貼合當下精智家庭的生活與精神共鳴，在每一處產品的細節之上，以苛刻精工豪宅標準，重新定義主城區高端人居標準。
項目概況:
綠化率：30%
容積率：≤2.96
物業公司：越秀地產（山東）物業管理有限公司占地面積：26060㎡
建筑面積：54048㎡
總計:520套(期房400套，現房120套)
樓層:7-18棟
產品面積:80-130㎡精妝二至四居
指導價:7.48萬/㎡，總價約600萬起。
交付時間:2025年6月
動態:已開始意向排卡登記…
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