南京小西湖歷史風貌街區：走入國際視野的老城微更新

南京小西湖街區項目獲得了2022年聯合國教科文組織亞太地區文化遺產保護獎。葛勇　攝

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題：南京小西湖歷史風貌街區：走入國際視野的老城微更新

中新網記者 唐娟 葛勇 申冉

“這棵枇杷樹要留下來，當年我第一次走進許師傅家，心里就在想這個?！?015年啟動的南京小西湖街區微更新項目，至今已過去近八年。再次走進街區居民許慶的家，東南大學建筑學院教授韓冬青又端詳了一眼小院里的枇杷樹長勢。這棵深深扎根于南京老城南的大樹，歷經數十載的風雨，依然綠意蔥蔥。

2022年11月，2022年聯合國教科文組織亞太地區文化遺產保護獎公布，南京小西湖街區項目獲得了其中的創新設計項目獎。為何這片藏在南京老城區的街巷能獲得國際大獎，近日，中新網記者走進南京小西湖，探訪這里老城微更新的故事。

“評獎專家組對這個項目評價是：在社會和技術創新方面，提供了可推廣、可復制的經驗?！弊鳛樾∥骱謪^微更新項目的規劃設計團隊負責人，韓冬青認為，“專家組看重的是整個項目以共商共享的創新方式，由多方共同完成的一個既有歷史遺產保護、又有現代建筑修繕的城市綜合更新?！?/p>

歷經滄桑的老城南片區華麗轉身，從過去的老城“難”重歸老城南的風情萬種。葛勇 攝

老城“難”的困局

小西湖街區地處南京老城南東部，2010年被列入南京市22處歷史風貌區之一。但由于歷史沿襲問題，該片區產權關系復雜，居住人口眾多。據前期統計數據：在這片4.69公頃的街區內，人均居住面積僅10m2。

此次微更新項目的實施方、南京歷史城區保護建設集團的副總經理黃潔告訴記者，更新前的小西湖街區，地上房屋密集，臨建、違建扎堆;地下市政設施年久失修、管網功能老化嚴重;半空中還有如蜘蛛網密布的電線?！熬幼“踩?、消防安全隱患重重，更難提得上人居環境?！?/p>

“歷經多年變遷的復雜城市面貌，靠一刀切的大拆大建‘休克式’療法顯然是不可行的?！表n冬青介紹，“在如此尺寸和密集度的街巷里做‘微創手術’，可謂是‘螺螄殼里做道場’。所以我們把小西湖作為試點，探索‘小尺度、漸進式’的歷史地段保護與再生新模式。以‘院落或幢’為單元進行搬遷和修繕，在充分尊重民意的情況下進行更新?！?/p>

近日，中新網直播走進南京小西湖，探訪這里老城微更新的故事。葛勇 攝

為老街坊留住老念想

在項目實施前的調研中，規劃設計團隊的老師與學生扎根街巷，不斷與居民攀談，了解大家的需求和想法。

位于馬道街39號居民許慶家，是街區最早接受自主更新翻修的一批，韓冬青和東南大學建筑學院助理研究員董亦楠數不清多少次來到這個小院，與許慶老兩口商量房子的改造。

“過去，整個屋子被前后的房子圍得嚴絲合縫，一年到頭看不到陽光，也不通風。廚房窩在最里面，做個飯轉身都困難?！闭f起這棟住了家族七代人的老宅子，許慶有感情也有無奈，“所以聽說要翻修，我就提了兩個要求，一是要讓這屋子見得到光、透得了風，二是要留著院子里那棵我年輕時種下的枇杷樹。沒想到，設計師們的想法和我不謀而合?！?/p>

堆草巷33號劉光紀家后院則是一個大膽的創新：鏤空花窗、后院開門，讓這個私人后院變成繁花錦簇的共享花園。院子的女主人秦柳昆告訴記者，“一開始對開放家里后院有點猶豫，但看到設計師的圖紙，就覺得太合心意了?！?/p>

據黃潔介紹，“為了讓這些老居民無論留下還是遷走都能夠舒心，我們建立了一個多方協商平臺和社區規劃師制度，形成一個動態的交流窗口?！?/p>

整個項目以共商共享的創新方式，由多方共同完成了一個既有歷史遺產保護、又有現代建筑修繕的城市綜合更新。葛勇 攝

老城南的回歸與重生

2021年初，小西湖歷史風貌區正式開街，老居民喜遷新房，游客紛至沓來。歷經滄桑的老城南片區華麗轉身，從過去的老城“難”重歸老城南的風情萬種。

根據歷史街巷原有肌理脈絡，拆除了占據街巷空間的違建，消防給水和市政管廊以“迷你”規模進行了重建，甚至在街邊巷口見縫插針設置了10余處綠地和口袋廣場。

許慶家的老屋經過改造后，不僅每個房間都有明窗帶入陽光，還有巧思的天井通風、寬敞潔凈的廚房和衛生間，甚至多了一個老枇杷樹遮蔭的天臺。

如今已成網紅打卡地的劉家花園里，秦柳昆每天最開心的事兒，就是招呼左鄰右里和南來北往的游人看新開的花，若是曇花開了，更是要掛出“通知”邀請大家同賞?！蔼殬窐凡蝗绫姌窐仿??！?/p>

改造或翻建后的居民自愿騰遷院落，成為街區的社區活動中心、非遺文創工作室、學習空間、特色民宿、小型商鋪等，一方面為居民提供了日常生活便利，同時通過保護展示物質和非物質文化遺產，激發街區活力。

“在小西湖街區微更新項目中，我們始終堅持的一個重要原則就是以人為本、尊重每一個居民的想法，這不僅極大地提高了創造力和能動性，也增強了大家的獲得感和幸福感?！痹陧n冬青看來，“中國式現代化發展進程中，城市的更新必須兼顧好物質文明和精神文明兩個方面：文化遺產和歷史風貌要保護好傳承好，社區居民的精神生活需求要得到滿足，同時，市政公共設施、居民住房水平、居住環境，也要跟得上現代化生活的標準。這樣通過多方努力，產生既是傳統的、又是現代的特有歷史文化風貌區，讓其在整個城市的發展中，發揮多姿多彩的魅力和價值?！?完)

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