房產法定繼承手續應該怎樣辦理？子女繼承房產需要什么手續？|今日報

房產法定繼承手續應該怎樣辦理?

房產法定繼承手續的辦理：先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

1.辦理繼承公證需要帶以下這些材料：

(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

(2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

(3)繼承人的身份證明;

(4)被繼承的房產證或其他證明文件。

(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

2.到房產交易中心辦理房產繼承所需提交的資料如下：

(1)房屋所有權證書;

(2)繼承公證書;

(3)繼承人身份證及復印件;

(4)房屋所有權登記申請書

子女繼承房產需要什么手續?

子女繼承父母房產一般沒有特定手續?？筛鶕^承證明材料，自動取得房產所有權。但如果繼承人二次轉讓、贈與繼承的房產的，應當攜帶本人身份證、遺囑、原產權證書等材料，前往不動產登記中心申請過戶登記，再辦理產權轉移，經審查合格的，登記中心核準轉移。

法律依據

《《不動產登記暫行條例》》第十四條

因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;

(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

《《中華人民共和國民法典》》第二百三十條

【因繼承取得物權】因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。

《《中華人民共和國民法典》》第一千一百二十三條

【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

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