買房浮動利率好還是固定利率好?
買房浮動利率好還是固定利率好?由于加點是固定不變，所以就要看你個人對LPR趨勢變化的判斷了。如果你認為LPR以后會降低，那么選擇“LPR+加點”浮動利率更劃算，因為利息會變少;如果你認為LPR會上漲，那么選擇固定利率更劃算。建設銀行表示，轉為LPR，房貸利率市場化程度更高，在未來每個利率調整日，隨市場利率水平變化而調整，如LPR降低，可以享受到降息帶來的優惠;轉為固定利率，利率水平將保持不變。但是需要強調的是，因為每個人對未來LPR利率市場走勢判斷不一樣，所以結論也不一樣。
小編在這里只給一個判斷標準：如果你判斷在未來按揭貸款所有的還款中，假如LPR利率會高于4.9%，那你就選擇當下執行的固定利率不變。如果你判斷在未來按揭貸款所有的還款中，假如LPR利率會低于4.9%，那就選擇浮動的LPR利率。
浮動利率多久調整一次?
浮動利率是每年調一次。在選擇轉換為LPR浮動利率以后，默認是一年調整一次，用戶也可以與銀行協商，約定調整的頻率。最低為一年調整一次，最高為整個貸款期限調整一次，調整年限不可以超過貸款期限。而選擇LPR浮動利率就是為了降低未來的貸款利息，因此一年調整一次是最有利的。
當然，如果沒有辦理LPR轉換或者選擇轉換為固定利率，則利率在貸款期限內不會有任何變化。
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