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      柏曼酒店精準改造5年單體老店,開業后業綜合RevPAR提升超80元

      來源:今日熱點網時間:2025-05-20 11:17:56

      隨著越來越多柏曼酒店在全國各地開業,作為聚焦存量改造賽道的柏曼酒店,也涌現出越來越多改造優秀案例,就如柏曼酒店防城港陽光海岸海景店,經過柏曼品牌改造后重新開業,開業首月綜合單房收益提升超80元,在五一期間同比改造前收益翻五倍。

      存量改造賽道內卷,存量改造也不再只是一種簡單的翻新,而是在保證整體體驗感的情況下控制投資成本。而柏曼酒店則將這種性價比投資回報滲透進每一個細節。據了解,柏曼酒店防城港陽光海岸海景店原為攜程四鉆單體酒店,經過5年的經營,無論是產品設計審美還是產品體驗都已不再具備市場競爭力。而柏曼酒店團隊經過對該物業的精準評估,考慮到部分產品的質量仍然具有保值能力,在原有布局和產品的基礎上,對大堂、健身房、客房標識等核心項目進行了精細化改造,單房造價約為1萬元。

      改造成果如圖所示,和過去單體酒店的整體視覺、質感有了較大提升,如減少了大堂過多的格擋屏風,3.0島臺設計提升了整體的通透感;并且增設柏曼酒店品牌專屬視覺VI背景墻,讓視覺效果更加年輕化。而在客房區域,保留了配套桌椅等家具組件,通過弱化背景墻的繁雜裝飾,增加柏曼酒店特有符號,提升整體視覺通透性,整體住客體驗得到提升。

      從該案例可以看出,柏曼酒店在存量改造上“有一套”,通過“量體裁衣”式的產品方案精準改造,讓許多存在經營困難的酒店重新獲得收益能力。近幾年柏曼更是不斷打磨精準改造能力,聚焦單房造價3-5萬的中改項目,項目評估持續精細化、高效化,3.0產品方案正在成為越來越多存量酒店的“解決方案”,比如柏曼酒店南昌西站北廣場地鐵站店單房造價4萬,投資回報周期預估2年;柏曼廣州北站花都融創文旅城店單房造價不到5萬,投資回報周期預估1年半,多地涌現出優秀的改造案例。未來,柏曼酒店也將持續為更多投資人打造出更具投資價值的酒店產品。

      免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。

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      責任編輯:FD31
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