安徽省住建廳：老舊自建危房可解危置換 探索建立房屋體檢制度

今年初，安徽省人大代表鮑挺在省十三屆人大五次會議閉會期間提出關于城市危房處置工作的建議。近日，安徽省住建廳答復表示，下一步將加快為危險房屋和老樓危樓及時解危，探索建立房屋體檢制度，防范各類事故發生，保障廣大居民生命財產安全。

排查發現房屋老齡化占比較大

2020年以來，全省持續開展違法建設和違法違規審批專項清查，組織開展城市房屋安全專項整治等行動。累計排查城市房屋54萬余棟，排查出存在問題的4000余棟，已整改完成2000余棟。

同時，實施城鎮老舊小區改造，消除安全隱患，累計改造完成老舊小區2836個，涉及74.5萬戶居民。穩步推進包括城中村、城市危房等在內的各類棚戶區改造，累計改造315.75萬套。

當前，全省正在進行房屋安全大排查，從初步排查情況看，房屋老齡化占比還較大，部分城市“城中村”問題突出，房屋所有權人、使用人、管理人安全使用意識淡薄、安全隱患識別能力有限，一些危險房屋和老樓危樓得不到及時解危。

老舊自建危房可解危置換

省住建廳提出，下一步在老舊小區改造中將強調房屋整修，綜合考慮小區實際和居民需求。通過規劃老舊片區改造項目，統籌小區及周邊存量資源，引導社會資本參與支持老舊小區建設及后期運營管理。

“十四五”期間，基本完成現有城鎮棚戶區改造任務，2022年計劃改造城中村88個項目4.62萬套、城市危房12個項目0.13萬套;2023-2025年計劃改造城中村354個項目17.83萬套、城市危房32個項目0.89萬套。

另外，加快推動城市更新，對規模不大，鑒定為C、D級的老舊自建危房，可通過提前收儲、提供過渡、貨幣補償等方式解危置換，或者組織業主通過集資重建、加固、修繕等方式分類處置。

加快自建房屋安全管理立法

接下來，全省將加快自建房屋安全管理立法，對目前亟待解決的全省自建房安全隱患排查與處置問題，提請省人大常委會制定我省城鄉自建房安全管理地方性法規，并明確自建房使用、管理各方職責，明確自建房安全管理資金保障。

另外，探索建立房屋體檢制度，對達到一定年限的房屋實施強制性的安全鑒定，探索推進房屋質量安全險制度，研究建立房屋養老金和房屋質量保險制度，通過市場化手段來完善工程質量的安全監管機制，更好地解決房屋維修資金來源等問題。

合報全媒體記者 吳奇

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