36.2億元！保利逼退中海拿下北京石景山廣寧地塊

(資料圖片僅供參考)

6月16日15時，北京迎來本月度第三場土地競拍。石景山廣寧地塊作為首宗地塊被擺上競拍臺，中海新城和保利報名參與競拍。在多輪競拍后，保利以36.2億元總價摘下石景山廣寧地塊，溢價率12.07%，住宅樓面價約4.09萬元/平方米，銷售指導價6.2萬元/平方米。

掛牌資料顯示，石景山區供應的廣寧村棚改地塊，位于五環和六環之間阜石路的北側。該地塊用地面積約6.05萬平方米，建控規模約11.38萬平方米。

其中2015、2019地塊為住宅用地，分別占地27140.441平方米、19502.564平方米，地上規劃建筑規模分別為49938平方米、38615平方米，容積率分別為1.84、1.98，控高30米，須以高標準商品住宅方案建設，進行適老性設計。地塊已實現六通一平。

2009地塊內配建4107平方米幼兒園；2015地塊內配建地上建筑規模420平方米社區管理用房，地上建筑規模650平方米衛生服務站，地上建筑規模300平方米開閉站；2019地塊內配建地上建筑規模1000平方米室內體育設施，以上均無償移交相關部門。2019地塊提供103.64平方米公共服務配套商業用房（建于地上一層），回購價格為45881.8元/平方米。（彭紅俠）

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