購房需要辦理哪些手續？商品房70年產權到期怎么辦？

一、買商品房要交哪些稅費

買商品房要交的稅費包括以下幾種：

1.契稅

2.買賣合同印花稅

3.房屋所有權證印花貼稅

4.房屋買賣交易手續費

5.房屋所有權登記費

6.包括《房屋所有權證》工本費、測量費與《土地使用權證》工本費、測量費等。

7.房屋維修基金

這里提醒購房者，未來居住時都可能遇到大型維修，如果不繳納這個費用可能會影響您的權益維護，這筆費用是開發商代政府收的，所以不必擔心開發商會亂用。

二、購房需要辦理哪些手續

購房需要辦理的手續：有個人住房貸款手續，在辦理貸款手續時需要提供個人的工資證明以及工資流水等情況;有房屋權屬登記手續，在辦理登記手續時需要開發商提供必要的協助等一些其他的手續。

三、商品房70年產權到期怎么辦

房屋所有權是永遠的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，土地使用權是有期限的。70年產權到期后，可以根據我國《民法典》第359條的規定處理，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

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