個人房產稅如何計算（買商品房要交哪些稅費）

個人房產稅如何計算(買商品房要交哪些稅費)，一起來了解下吧。

個人房產稅如何計算?

房屋的個人所得稅計算公式是：(計稅價格-原值-契稅-相關稅費-合理費用)×20%。在日常的生活中，用戶購買了商品房的話是需要按照國家稅法的相關規定繳納各種大稅。用戶需要交納房屋的契稅、個人所得稅。像房屋的個人所得稅通常都是由購買房屋的人來交，滿了五年之后才不用交。如果房屋的所有人出售了自有的住房，然后又計劃在一年內根據市場價重新再買一套房，那么出售的房產就需要繳納相應的個人所得稅。

買商品房要交哪些稅費？

買商品房需要交的稅有：營業稅、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、城市建設維護稅及教育費附加、登記費，申請人為個人的，按每證50元收取;申請人為單位的，按每證80元收。

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