7月份全國建材家居景氣指數為120.84

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的7月份全國建材家居景氣指數(BHI)為120.84，環比下跌0.15點，同比上漲36.27點。全國規模以上建材家居賣場7月銷售額為912.6億元，環比下跌5.82%，同比上漲40.74%;2021年1-7月累計銷售額為5722.4億元，同比上漲68.24%。

中國建材流通協會行業研究部認為，7月仍為傳統家裝市場淡季，疊加高溫多雨等不利因素，BHI較上月微降，全國建材家居市場延續淡季行情，整體保持平穩態勢。

7月全國房地產市場有所降溫，建材家居市場表現平穩

7月，住建部等八部門發布持續整治規范房地產市場秩序政策，全面落實房地產長效機制，各地調控政策也在不斷升級。從新房市場表現來看，新房價格上漲態勢逐步放緩，部分城市市場開始出現降溫。據中國指數研究院數據顯示，2021年7月，全國100個城市新建住宅平均價格為16120元/平方米，環比上漲0.35%，同比上漲3.81%，但漲幅較上月收窄0.08個百分點。

二手房方面，調控趨嚴環境下部分城市市場熱度有所降溫，7月百城二手住宅平均價格同環比均繼續上漲，但環比漲幅有所收窄。數據顯示：7月全國百城二手住宅平均價格為15956元/平方米，環比上漲0.43%，漲幅較上月收窄0.06個百分點。

全國建材家居市場表現與房地產市場息息相關，7月BHI環比微降，規模以上建材家居賣場7月銷售額也環比下跌5.82%，整體表現平穩，符合淡季預期。但與2019年同期相比，上漲11.87%，當前建材家居消費已超疫情前水平。

各BHI分指數數據較為樂觀

7月BHI分指數“人氣指數”達260.28點，環比上漲9.32點，同比上漲162.33點，與2019年同期相比，上漲101.2點，7月全國建材家居市場客流延續前期高景氣狀態。中國建材流通協會行業研究部認為，7月暑期本就是商場客流高峰期，加之如今全國擴內需促消費政策刺激，各大建材家居賣場近年來通過數字化轉型升級、體驗式場景營銷模式等多手段進行引流的成果逐步顯現。

7月“經理人信心指數”這一先行指數值表現相對平穩，其值為143.81點，環比上漲8.56點，同比下跌7.40點;且其絕對值為52.13(高于50看好后市、低于50看弱后市)，仍位于景氣區間，市場對即將到來的旺季仍預期樂觀。由國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的7月份中國制造業采購經理指數(PMI)為50.4%，比上月回落0.5個百分點;繼續位于臨界點以上，但步伐有所放緩。

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